Eine variable Hypothek ist eine Hypothek, bei der der Zinssatz nicht für eine feste Laufzeit vereinbart wird. Der Hypothekaranbieter kann den Zinssatz entsprechend den vertraglichen Bedingungen und der Entwicklung des Zinsumfelds anpassen.
Dadurch können sich die Zinskosten während der Finanzierung verändern. Steigende Zinsen können zu einer höheren Belastung führen, während Zinssenkungen die Finanzierungskosten reduzieren können.
Variable Hypotheken bieten je nach Vertrag mehr Flexibilität hinsichtlich Laufzeit und Rückzahlung als langfristige Festhypotheken. Die konkreten Kündigungsfristen und Bedingungen unterscheiden sich jedoch je nach Anbieter.
Eine Alternative mit geldmarktbasiertem Zinssatz ist die Saron-Hypothek. Wer dagegen einen Zinssatz über eine bestimmte Laufzeit fixieren möchte, kann eine Festhypothek wählen.
