Eine Hypothek ist eine Finanzierung für den Kauf oder Besitz einer Immobilie, bei der das Grundstück beziehungsweise die Immobilie als Sicherheit für das Darlehen dient.
In der Schweiz stehen verschiedene Hypothekarmodelle zur Verfügung. Dazu gehören insbesondere die Festhypothek, die Saron-Hypothek, die variable Hypothek, die Terminhypothek sowie die gemischte Hypothek.
Die Modelle unterscheiden sich insbesondere hinsichtlich Zinsbindung, Laufzeit, Flexibilität und Zinsrisiko. Welche Hypothek geeignet ist, hängt unter anderem von der finanziellen Situation, der gewünschten Planungssicherheit und der persönlichen Risikobereitschaft ab.